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Specht Gruppe aus Bremen ist Experte für die renditestarke Geldanlageform

Pflegeimmobilien kaufen: Ein zukunftsfähiges Investment

Die Deutschen werden immer älter – zum Glück. Mit den Jahren steigt allerdings die Wahrscheinlichkeit für körperliche Einschränkungen, die den Umzug in eine seniorengerechte Wohnung erfordern. Barrierefreiheit und eine zentrale Lage rücken in den Fokus. Kommen dann noch Krankheiten hinzu, nimmt das Thema Pflege eine zentrale Rolle ein. Die passenden räumlichen Voraussetzungen bieten seniorengerechte Appartements sowie Zimmer in Pflegeimmobilien. Auf dem Kapitalmarkt gelten Pflegeimmobilien als zukunftssicheres Investitionsmodell. Einzige Voraussetzung: Der Anbieter gehört zu den erfahrenen Branchenexperten, wie die Specht Gruppe aus Bremen.

Die Nachfrage im Bereich Pflegeimmobilien steigt

Pflegeimmobilien kaufen
Mehr als 4000 zufriedene Investoren hat die Specht Gruppe Bremen mittlerweile zum Thema „Pflegeimmobilien kaufen“ beraten.

Vielerorts entstehen Pflegeobjekte, also Gebäude mit entsprechenden Appartements, an deren Finanzierung sich Privatpersonen beteiligen können. Die Specht Gruppe Bremen hat inzwischen bereits mehr als 4000 zufriedene Investoren zum Thema „Pflegeimmobilien kaufen“ beraten. Die ersten Kunden investierten vor 30 Jahren eine Wohnung im Bremer „Haus Rotbuche“. Sie haben den Schritt angesichts der beständigen Rendite nicht bereut. „Dank Miet- und Renditesteigerung haben die Investoren aus der Anfangszeit 25 Jahre später schließlich bis zu 50 Prozent mehr in der Tasche“, verdeutlicht Unternehmensgründer Rolf Specht.

Pflegeimmobilien kaufen
Beispiel einer Pflegesuite in der Seniorenresidenz Mühlenhof in Zeven: Solche Objekte sind speziell an die Bedürfniss von älteren Menschen angepasst.

Pflegeimmobilien kaufen: Die Vorteile

  • Pflege ist ein Zukunftsthema.
  • Nahezu jeder Mensch ist persönlich oder in direktem Umfeld davon betroffen.
  • Bedarf an barrierefreien, pflegekompatiblen Wohnungen steigt.
  • Mehrwert für Region und Gesellschaft.
  • Die Zukunft in die eigene Hand nehmen.
  • Sicheres Investment bei erfahrenen Branchenexperten.

Mehrwert für die Gesellschaft

Abgesehen von den finanziellen Vorteilen beim Kauf einer Pflegeimmobilie gibt es einen positiven Effekt für alle. „Andere dabei zu unterstützen, im Alter in einer hochwertigen Pflegeimmobilie zu verbringen, das hat einen Mehrwert für die Gesellschaft“, betont Rolf Specht. Die gemeinsame Studie mit dem Handelsblatt habe zudem herausgearbeitet, wie positiv Senioren- und Pflegeinrichtungen für Infrastruktur und soziales Miteinander gesehen werden. Pflegeimmobilien seien nicht nur Jobmotor und Begegnungszentrum für Jung und Alt, auch der öffentliche Nahverkehr sowie andere kulturelle Angebote würden in der Folge ausgebaut.

 

Pflegeimmobilien kaufen
Die Specht Gruppe aus Bremen plant noch weitere Pflegeimmobilien – wie zum Beispiel diese Seniorenresidenz in Delmenhorst.

Immobilienexperte: Steigender Bedarf an Gesundheits- und Sozialeinrichtungen

Laut Immobilienökonom Frank Löwentraut werden in Deutschland bis zum Jahr 2040 zusätzliche 334 000 Pflegeplätze benötigt. „Dahinter verbergen sich komplette Neubauten und Ersatzbauten für in die Jahre gekommene Seniorenanlagen. Bei einer durchschnittlichen Größe von 120 Plätzen pro Pflegeheim brauchen wir also 2783 neue Gebäude“, sagt er in der Studie „Pflegeimmobilien als Kapitalanlage. Positionen, Perspektiven, Praxis“ (Handelsblatt GmbH, 2015), die von der Specht Gruppe in Auftrag gegeben wurde. Löwentraut ist Dozent an den Universitäten Regensburg sowie Zürich und rechnet mit einem deutschlandweiten Bedarf von Neu- und Ersatzbauten im Gesamtinvestitionsvolumen von 27,7 Milliarden Euro.


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Specht Gruppe: Verlässliches Investitionsmodell Pflegeimmobilien

In diesem Zukunftsmarkt engagiert sich die Specht Gruppe mit ihrem über 30 Jahre gewachsenen Know-how. Angefangen hat alles dabei mit der ersten von zahlreichen folgenden Pflegeimmobilien in Bremen. Inzwischen hat das Unternehmen seinen Wirkungskreis ausgeweitet. Bevorzugte Standorte sind beispielsweise kleine und mittelgroße Städte, wo die Bremer Pflegeobjekt-Experten oft Alleinanbieter sind. „Wir prüfen, wie viele Menschen in welcher Altersgruppe in der Umgebung leben und wie viele in naher Zukunft ein pflegebedürftiges Alter erreichen“, so Rolf Specht. „Auf diese Weise sichern wir unsere Auslastung ab und bieten unseren Investoren ein verlässliches Finanzprodukt.“


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Wer sich mit dem Thema Pflegeimmobilien beschäftigt, stößt schnell auf den Namen der Specht Gruppe aus Bremen. Kein Wunder, immerhin war es Ende der 80er-Jahre der Inhaber und Namensgeber Rolf Specht, der diese bis dahin unbekannte Art der Kapitalanlage in Pflegeobjekte anbot. Der Unternehmensgründer war in Deutschland der Erste, der eine private Pflegeeinrichtung wie ein Mehrparteienhaus aufteilte und es als Einzelimmobilien mit Grundbucheintrag verkaufte. mehr »

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Dieser Artikel zum Thema »Pflegeimmobilien kaufen Bremen« wurde von unserer Bremer-Experten-Redaktion verfasst. Sie schreibt in Kooperation mit Fachleuten aus verschiedenen Branchen über breit gefächerte Themen. Eine Übersicht aller Texte finden Sie auf experten.weser-kurier.de.