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Die Suche nach dem passenden Kredit

Die beste Baufinanzierung in Bremen mit der s mobile finden

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist ungebrochen hoch. Doch nicht jeder hat das Geld fürs eigene Haus auf der hohen Kante liegen. Viele Menschen benötigen deswegen einen Kredit von der Bank, um sich ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Baufinanzierungsangebote gibt es jedoch zuhauf auf den Markt. Und diese auf eigene Faust zu vergleichen, kostet Zeit sowie Mühe – man verliert schnell den Überblick.

„Wer auf der Suche nach einer soliden Baufinanzierung in Bremen inklusiver transparenter Beratung ist, sollte uns deswegen unbedingt ansprechen“, sagt Fatih Aksoy von s mobile des Sparkasse-Bremen-Konzerns. „Denn wir sind kein klassisches Kreditinstitut, sondern unabhängiger Baufinanzierungsvermittler. Und in dieser Funktion wählen wir für unsere Kundinnen und Kunden aus einer Bandbreite an Finanzierungsangeboten immer das passende aus.“

Was genau macht ein Baufinanzierungsvermittler?

Baufinanzierung Bremen: Pärchen beim Umzug, das ein Sofa in den Raum trägt.
Mithilfe des Finanzierungsvermittlers s mobile findet jeder die perfekte Baufinanzierung. Adobe Stock

Weiterhin freuen sich die Menschen über niedrige Zinsen. „Allerdings sind bei einer Baufinanzierung viele weitere Punkte und Details wichtig, die entscheidenden Einfluss auf die Konditionen haben“, betont Fatih Aksoy. Daher lohne sich ein gründlicher Vergleich der Immobilienkredite. Doch das kostet nicht nur Energie, sondern auch Zeit. Von beidem haben potenzielle Hauskäufer und -käuferinnen während ihrer Suche in der Regel jedoch nicht viel übrig. Wer in Bremen und dem Bremer Umland an einem Haus interessiert ist, dem nehmen die Fachleute der s mobile deshalb diese langwierige Arbeit ab.

Bei der Beratung vergleichen sie die Finanzierungsangebote von mehr als 500 Banken – natürlich jeweils an die individuellen Bedürfnisse angepasst. „In unserem Portfolio sind nicht nur die großen Banken in Deutschland vertreten, die allesamt im Onlinegeschäft tätig sind. Wir berücksichtigen auch Angebote aller regionaler Banken“, betont Fatih Aksoy, Baufinanzierungsexperte bei der s mobile. „Aus diesem Pool wählen wir dann gemeinsam mit unseren Kundinnen und Kunden den Kredit, der am besten zu ihrem Vorhaben und ihren Wünschen passt.“

Welche Vorteile sprechen für die Vermittlung einer Baufinanzierung?

Als Baufinanzierungsvermittler kennen sich die Fachleute der s mobile bestens mit den deutschen Kreditinstituten aus. „Wir wissen beispielsweise, bei welchem Institut die Wahrscheinlichkeit am höchsten ist, dass der Baukredit in der jeweiligen Situation bewilligt wird“, sagt Fatih Akosy. „Kurzum: Wir verfügen über entsprechende Kontakte und können für unsere Kundinnen und Kunden überdurchschnittlich gute Konditionen rausschlagen.“ Doch die Leistung von Fatih Aksoy und dessen Team umfasst noch mehr. „Denn auch nach dem Abschluss der Baufinanzierung stehen wir weiter als persönlicher Ansprechpartner zur Seite und helfen bei allen folgenden Schritten“, sagt der Berater. „Durch das Sparkassen-Netzwerk können wir sogar bei der Immobiliensuche und der Absicherung behilflich sein.“

Beraten die Baufinanzierungsvermittler auch zu Förderungen?

Baufinanzierung Bremen: Beratungsgespräch
Bei der Baufinanzierung beziehen die Vermittler und Vermittlerinnen von s mobile stets auch Förderungsmöglichkeiten mit ein. Freepik.com/wirestock

„Das ist ein weiterer Teil unseres Services“, unterstreicht Fatih Aksoy. „Denn mit Fördermitteln haben wir die Möglichkeit, die Konditionen für unsere Kundinnen und Kunden noch einmal zu optimieren.“ Deswegen prüft das Team der s mobile, welche Art der Förderung für das individuelle Vorhaben infrage kommt. „Es gibt den klassischen Weg über die KfW. Dazu kommen Zuschüsse auf Länder- und Kommunalebene, wie zum Beispiel Programme der Bremer Aufbaubank oder der NBank in Niedersachsen“, zählt Fatih Aksoy verschiedene Möglichkeiten auf. „Wir empfehlen nur die Förderungen, die wirklich sinnvoll sind und helfen auch dabei, diese zu beantragen.“

Wie kann man sich vorab über die Finanzierung informieren?

Auf der Suche nach Informationen führt der erste Weg heutzutage ins Internet. „Deshalb legen wir auch viel Wert auf unsere digitale Präsenz und empfehlen allen Interessierten die Baufi-App der Sparkasse Bremen“, erzählt Fatih Aksoy. „Mit der App kann sich jeder ein Bild davon machen, welche Finanzierungssumme er mit welcher Monatsrate derzeit stemmen könnte. „Dafür liest die App das Konto aus und analysiert alle Einnahmen und Ausgaben. Bei diesem Wert handelt es sich um eine erste Info – Details können die Interessierten dann in einem persönlichen Gespräch mit uns klären.“

Was sind die wichtigsten Eckpunkte einer Baufinanzierung?

  • Die Kaufnebenkosten berücksichtigen: Denn beim Immobilienkauf fallen zusätzliche Nebenkosten an – beispielsweise für das Notariat oder die Maklerfirma. Diese müssen bei der Immobilienfinanzierung berücksichtigt werden.
  • Eigenkapital einbringen: Je mehr vorhanden ist, desto besser. Mindestens die Kaufnebenkosten sollten durch Eigenkapital finanziert werden.
  • Die Monatsrate realistisch gestalten: Die monatliche Summe muss langfristig tragbar sein. Dabei sollte sie in der Regel 40 Prozent des Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen.
  • Sondertilgung vereinbaren: Wer einen Kredit aufnimmt, hat damit einmal pro Jahr die Möglichkeit, eine bestimmte Summe ohne zusätzliche Zinsaufschläge zu tilgen. Auf diese Weise mindert man seine Schuld schneller.

Gibt es einen Kredit auch ohne Eigenkapital?

s mobile-Berater Fatih Aksoy und sein Team finden für jeden die beste Baufinanzierung in Bremen. s mobile

Ja: „Über die sogenannte Vollfinanzierung“, erklärt Fatih Aksoy. Bei dieser Form der Baufinanzierung wird der komplette Kaufpreis über einen Kredit abgedeckt. Auch eine Variante, bei der die Bank den Kaufpreis samt Nebenkosten komplett finanziert, ist möglich. Eine Vollfinanzierung läuft entweder über das Hauptdarlehen. Oder aber die Immobilienkäufer beziehungsweise -käuferinnen nehmen einen zusätzlichen Privatkredit auf. „Natürlich lässt sich nicht jede Bank auf eine Vollfinanzierung ein“, gibt Fatih Aksoy zu bedenken. „Doch wir wissen natürlich, bei welchen Instituten das machbar ist. Mit der Hilfe von s mobile erfüllt sich dann auch der Traum von den eigenen vier Wänden.“