Wer modernisiert, erhält oder steigert den Wert seiner Immobilie. Dazu gehören alle baulichen Maßnahmen der Instandsetzung, Modernisierungen und heute vor allem auch Sanierungen nach energetischen Gesichtspunkten. Um diese Pläne zu verwirklichen, hilft es, Geld anzusparen oder einen Modernisierungskredit aufzunehmen.
Oft sind es nur kleinere Wünsche wie neue Tapeten und ein frischer Anstrich oder schöne, neue Küchenmöbel, die Bewohner sich erfüllen möchten. Manchmal soll es aber auch ein neues Badezimmer sein, ein barrierefreier Umbau, ein Fassadenanstrich oder eine energetische Sanierung. Der Modernisierungskredit der Commerzbank Bremen hilft, werterhaltende Maßnahmen an der eigenen Immobilie zu erfüllen.
Für die Finanzierung einer Modernisierung bieten sich verschiedene Möglichkeiten an:
Für wen eignet sich ein Modernisierungskredit?
Der Modernisierungskredit der Commerzbank Bremen ist dann genau richtig, wenn Modernisierungen von Wohneigentum oder auch Mietobjekten anstehen, die eine Immobilienfinanzierung nicht abdeckt. Ein großes Plus: Eine grundbuchliche Absicherung ist nicht erforderlich. Dabei spielt es auch keine Rolle, ob große oder kleine Projekte an der Immobilie realisiert werden sollen.
Der Modernisierungskredit ist an keinen Zweck gebunden, schnell zu beantragen und wird meist zu günstigeren Konditionen angeboten als der klassische Ratenkredit. Weitere Vorteile die der Kredit noch vereint: Die Kredithöhe kann zwischen 1500 Euro und 80.000 Euro liegen. Die Laufzeit des Modernisierungskredites der Commerzbank Bremen beträgt maximal 119 Monate – und man profitiert derzeit auch von den aktuell niedrigen Zinsen.
Der Modernisierungskredit der Commerzbank Bremen bietet besondere Vorteile
Immobilieneigentümer erhalten ein Modernisierungsdarlehen, das zur freien Verwendung steht und folgende Vorteile bietet:
- Schnelle Entscheidung über die Bewilligung des Kredits
- Online-Antrag möglich
- Kein Eintrag ins Grundbuch
- Günstiger (bonitätsabhängiger) Zinssatz und niedrige Monatsraten
Für wen eignet sich ein Renovierungskredit?
Die Finanzierung einer Modernisierung ist über eine Baufinanzierung, ein Modernisierungsdarlehen oder auch einen Ratenkredit der Bank möglich – sowohl für Immobilieneigentümer als auch Mieter.
Dabei gibt der Renovierungskredit auch Mietern die Möglichkeit, ihr Zuhause zu verschönern und den Wohnwert zu bewahren, ohne erst mehrere Jahre dafür sparen zu müssen. Für die Vergabe eines Renovierungsdarlehens ist übrigens kein Eigenkapital erforderlich. Und man entscheidet selbst, wofür man das Geld ausgibt. So kann man die frisch renovierte Wohnung zusätzlich auch noch mit einer neuen Couch oder einem modernen TV-Gerät ausstatten. In der Regel wird ein Renovierungskredit jedoch verwendet, um „verwohnte“ Räume in Alt- oder Neubauten, Häusern, Miet- oder Eigentumswohnungen durch entsprechende Maßnahmen aufzufrischen. Dazu gehören:
- Anstrich von Wänden und Decken
- Wandputz-, Stuck- oder Tapezierarbeiten
- Fußböden abschleifen und versiegeln oder gegen Fliesen, Parkett, Massivholzdielen, Sichtbeton oder Ähnliches austauschen
- Türen abschleifen und streichen
- Schimmelbekämpfung
- Sanitäranlagen wie Toiletten, Dusche, Waschbecken oder Badewanne erneuern
- Im Garten: Bäume fällen, einzelne Pflanzen und Zugangswege ausbessern
Sorge tragen für das eigene Zuhause
Fachleute raten in Hinsicht auf die Renovierung und Erneuerung von Bodenbelägen, Küche, Bad und Dacherneuerung zu einem Turnus von 10 bis 15 Jahren. Auch die Installation von Einbruchschutz ist ein wichtiges Thema, für das der Modernisierungskredit der Commerzbank Bremen in Anspruch genommen werden kann. Manch einer möchte sogar mittels Trockenbau oder Maurerarbeiten den Grundriss verändern, um zum Beispiel für eine barrierearme Gestaltung der eigenen vier Wänden zu sorgen.
Übrigens: Nicht nur für Sanierungs- und Baumaßnahmen lässt sich der Modernisierungskredit der Commerzbank Bremen einsetzen. Auch der Energieausweis kann darüber finanziert werden – oder schickes, neues Mobiliar. Bis zu 50 Prozent der Kreditsumme sind für sogenannte umzugsfähige Einbauten, zum Beispiel Möbel, verwendbar.
Haus modernisieren – Energie einsparen
Viele Eigenheimbesitzer interessieren sich aktuell insbesondere für eine energetische Sanierung. Durch eine umfassende energetische Sanierung eines Gebäudes lassen sich laut Experten bis zu 80 Prozent der Energiekosten sparen. Das schützt die Umwelt und entlastet die Haushaltskasse.
Unter die Modernisierungsmaßnahmen für das Haus fallen eine energieeffiziente Heizung, Wärmedämmung für das Dach und Wärmedämmung für die Fassade, eine Erneuerung von Außentüren und Fenster, die Installation einer Solaranlage für Warmwasser und Heizung oder Strom und anderes mehr. Mit einem Modernisierungskredit der Commerzbank Bremen wird das Eigenheim fit für die Zukunft gemacht. Die Immobilie steigt im Wert, denn die Aspekte Energieeffizienz und Klimaschutz spielen beim Hauskauf eine wachsende Rolle.
Barrierefrei wohnen
Barrierefreies Bauen oder zumindest barrierearmes Wohnen sind immer wichtiger werdende Begriffe. Denn werden Eigenheimbesitzer älter, möchten sie weiterhin komfortabel in ihren vier Wänden leben können. Heute einen Altbau zu sanieren, eine Wohnung umzubauen oder ein Haus zu modernisieren, bedeutet oft auch: barrierefrei modernisieren.
Mit einem Modernisierungskredit der Commerzbank Bremen ist die nachhaltige Investition in die eigene Zukunft kein Problem – ob das Entfernen von Türschwellen, ein altersgerechtes Bad mit bodenebener Dusche, verbreiterte Türöffnungen oder auch die Einrichtung der eigenen vier Wände als Smart Home. Barrierefreies Modernisieren bietet natürlich auch schon im jüngeren Alter viel Komfort.
Teureren Ratenkredit ablösen
Mit einem Ratenkredit ist man komplett flexibel: Nutzen kann man diese Kredite für kleine Renovierungen, aber auch für viele andere Zwecke.
Oft haben Eigenheimbesitz
er auch noch einen anderen Kredit, der monatlich zu begleichen ist – vielleicht für einen Autokauf oder eine Traumreise. Wer bei der Commerzbank Bremen einen Ratenkredit zum Beispiel für die Modernisierung seines Eigenheims abschließt, kann in dieser Hinsicht gleich doppelt profitieren. Denn ältere Ratenkredite bei fremden Banken, die teurer sind, können gleich mit abgelöst werden. Die Ratenkredite werden zusammengefasst, und der Kunde profitiert von günstigeren Zinsen. Dafür bietet die Commerzbank Bremen einen Kreditwechselservice an. Alle Formalitäten erledigt die Bank. Ein Kreditvergleich lohnt sich also und kann helfen, Kosten zu sparen.
Weitere Tipps rund um das Thema Haus, Wohnung und die damit verbundenen Kosten finden sich auf den Ratgeberseiten der Commerzbank.
Bei der Commerzbank Bremen kann man übrigens den Modernisierungskredit online beantragen – ganz einfach, mit nur wenigen Klicks und bequem von zu Hause aus.
