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„Betreutes Wohnen“, Pflegeobjekte und Co.: Experten rechnen mit Marktwachstum

Pflegeimmobilien als sichere Geldanlage

Wohnen im Alter ist ein Thema, das alle betrifft. Grundsätzlich werden die Deutschen dank achtsamer, gesunder Lebensweise und einer hoch entwickelten medizinischen Versorgung werden immer älter, sind häufig bis weit ins Seniorenalter gesund und fit. Doch mit den Jahren kommen auch körperliche Gebrechen und Krankheiten. Viele wollen darauf vorbereitet sein und suchen nach einer altersgerechten, pflegekompatiblen Wohnung. Beste Voraussetzungen also für eine wachsende Zahl entsprechender Immobilien.

Auf der Suche nach einer sicheren Investition

Sichere Geldanlage Bremen
Viele Deutsche suchen nach einer altersgerechten, pflegekompatiblen Wohnung.

Grundsätzlich investieren die Bundesbürger ihr Erspartes bevorzugt in Immobilien, weshalb sie auch „Betongold“ genannt werden. Spekulative Finanzierungen sind dagegen häufig keine Option. Stattdessen wird die sichere Geldanlage im Bereich Wohnungsmarkt bevorzugt.

Eine verhältnismäßig unbekannte Variante ist die Investition in Pflegeimmobilien. Noch handelt es sich dabei um einen Nischenmarkt, doch die Aussichten sind angesichts des steigenden Pflegebedarfs positiv.

Sichere Geldanlage: Hohe Nachfrage bei Pflegeimmobilien und seniorengerechten Wohnungen

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Rolf Specht: „Wir planen und wirtschaften hanseatisch bedacht und korrekt.“

Denn immer mehr Menschen entscheiden sich frühzeitig, in eine Seniorenresidenz mit optional hinzubuchbaren Pflegebausteinen („Betreutes Wohnen“) zu ziehen. Dies passiert, wenn sie körperlich noch fit sind, bevor sie die entsprechenden Leistungen in Anspruch nehmen müssen. Der Immobilienökonom Frank Löwentraut weiß, dass noch vor Mitte des 21. Jahrhunderts weit mehr als 300.000 neue Pflegeplätze benötigt werden und deutschlandweit Investitionen von 27,7 Milliarden Euro für Neu- und Ersatzbauten erforderlich sind. In einer von der Specht Gruppe beauftragten Studie („Pflegeimmobilien als Kapitalanlage. Positionen, Perspektiven, Praxis“, Handelsblatt GmbH Düsseldorf, 2015) sagt er: „Angesichts dieser Summe sind private Investoren für den Pflegemarkt unheimlich wichtig.“ Die Prognosen des Experten für Gesundheits- und Sozialeinrichtungen gehören sogar zu den vorsichtigen in der Branche.


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Specht Gruppe aus Bremen: Spezialist für Pflegeimmobilien

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage – das war vor 30 Jahren die Idee eines vorausschauenden Unternehmers aus Norddeutschland. Rolf Specht ist Inhaber der Specht Gruppe und damit verantwortlich für eine echte Erfolgsgeschichte auf dem Immobilienmarkt. Das gilt nicht nur für seine Heimatstadt, sondern deutschlandweit. mehr »

Specht Gruppe in Bremen: Umfangreiche Standortanalysen im Vorfeld

Im Bereich Pflegeimmobilien machen immer wieder Berichte über dubiose Anbieter die Runde. Mitunter ist sogar von Geldmacherei auf dem Rücken der Pflegekräfte die Rede. Doch nicht alle Anbieter der Pflegeimmobilien-Branche sind schwarze Schafe. Wer sich mit dem Gedanken trägt, sein Geld in Pflegeobjekt zu investieren, wird schnell auf ein über Jahrzehnte gewachsenes positives Beispiel stoßen.

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Die Deutschen investieren ihr Erspartes bevorzugt in Immobilien. Bislang ein Nischenmarkt in diesem Bereich: Pflegeimmobilien.

Die Specht Gruppe aus Bremen hat sich bundesweit einen Namen als verlässlicher Investitionspartner gemacht. Inhaber Rolf Specht bot als erster Anbieter in Deutschland Pflegeimmobilien als Kapitalanlage auf dem Finanzmarkt an. Ihm ist das unseriöse Geschäftsgebaren einiger Mitbewerber bekannt: „Sie gefährden damit den Ruf der ganzen Branche!“ Specht erläutert: „Jedem unserer Investitionsprojekte geht eine umfangreiche Standortanalyse voraus. Sobald es Vorbehalte gibt, kommt eine Umsetzung nicht infrage. Wir planen und wirtschaften hanseatisch bedacht und korrekt.“ Dem Team der Specht Gruppe sei weder im eigenen noch im Kundeninteresse an risikoreichen Investitionen gelegen. „Im Gegenteil“, so Specht. „Wenn wir in einer Gemeinde mit 12.000 Einwohnern 80 Pflegeplätze betreiben, ist der Ort für keinen anderen Anbieter interessant.“


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Pflegeimmobilien Bremen: „Diese Geldanlage haben die Kunden nicht bereut!“

Wer sich mit dem Thema Pflegeimmobilien beschäftigt, stößt schnell auf den Namen der Specht Gruppe aus Bremen. Kein Wunder, immerhin war es Ende der 80er-Jahre der Inhaber und Namensgeber Rolf Specht, der diese bis dahin unbekannte Art der Kapitalanlage in Pflegeobjekte anbot. Der Unternehmensgründer war in Deutschland der Erste, der eine private Pflegeeinrichtung wie ein Mehrparteienhaus aufteilte und es als Einzelimmobilien mit Grundbucheintrag verkaufte. mehr »

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Dieser Artikel zum Thema »Sichere Geldanlage« wurde von unserer Bremer-Experten-Redaktion verfasst. Sie schreibt in Kooperation mit Fachleuten aus verschiedenen Branchen über breit gefächerte Themen. Eine Übersicht aller Texte finden Sie auf experten.weser-kurier.de.